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现在很穷,买不起房,能不能买个顶楼,便宜点?

穷,没钱还能买得起顶楼。

我住的就是顶楼安静干净,当初就特意选的顶楼,没有雨天上下楼跺脚的噪音,相对苍蝇蚊子都极少。住了二十年安然无恙,一次防水都没做过。去年秋天政府统一又做了一次防水外墙又粉饰一新。

在些人眼里顶楼漏水一楼下水道爱堵塞,要都这样想就没人买一楼和顶楼了。

顶楼漏水只是偶尔现象,凭现在的防水材料控制漏水还是很轻松的。

我曾经在刚上班的时候,因为和楼主一样的理由,买过一个顶楼(六楼)。而且没有电梯!下面我就讲讲,在这个房子居住的几年里,我经历的小故事。

  装修搬家贵。刚拿到钥匙我特别兴奋,毕竟有了自己的家。装修时,仗着年轻就签下包工不包料的合同,大宗材料自己购买,如水泥、沙子等。等到找民工帮忙往楼上运时,才知道都是按楼层收费的。举例:如果一层一箱是两元,那么六层就是12元,总价比低楼层贵很多。搬家时,也是同样计算啦!

  房间温度高。顶层视野开阔,我经常在阳台远眺,感受微风吹来。可是阳光也相对更充足,夏天会更热。虽然有遮光窗帘,但是谁愿意天天拉着。因此,我在阳台上做的柜子全都晒褪色、变形了。中午回家,挨着阳台的客厅,连沙发摸着都是烫的,根本不能坐。等到孩子出生,等到他放暑假,夏季我家的空调基本需要24小时工作。到了夏季的周末,我就怀念我在公司、孩子在学校的日子。

上楼梯太累。朋友家人如果来送东西,宁可在楼下打电话,让我下去拿,也不愿意上楼。特别是老人,上六楼需要中间休息,而且大家知道,楼梯通常折返一下上一层楼,我的母亲就经常抱怨在楼梯间转的头晕眼花。到了怀孕后期,挺着一个巨大的肚子上六层楼那可是一项大任务。那时候,我常常告诉自己,上楼梯是锻炼身体的方式。

真的会漏水。尽管每年有物业专门做维护,可是还是发生漏水了。幸亏发现早,只是水顺着墙往下流,地板上积了水。好几块木地板起了泡,但根本也不好意思找物业去索赔。物业无偿修了几次,还是照漏不误。最后自己付钱找了维修房顶的工人,不知是误打误撞还是怎么的,人家一次都修好了。

水压不够易停水。我家当时买的是老楼房,基础设施设计有问题,会发生遇尔水流变小的情况。家里热水器是与水压相关的,然后它就自动关停了。有一次,水流变得很小很小,水温变的很烫很烫。我一直忍着想洗完,但最终狼狈地,顶着一头泡沫出来了。

转手转租难。等我开始厌烦每天的爬楼梯时,我决定不再将就,借钱重新买了房子。把家里收拾干净,在网站发出广告。最初,人家看到干净整洁的家中图片,问的人很多。但一听说是顶楼而且没电梯,就望而却步了。同一个楼的一楼,挂出比我晚,却很快出售出去了。因为很多老人喜欢买一楼,进出方便些。最后,这个顶层被我以很低的价格卖了出去。

现在的楼房通常有了电梯,而且顶层隔热防水相对做的比较好,各项基础设计也比较合理,应该不会有我那么多遭遇了。

但通过这个顶层经历和年龄增长,我的价值观也发生了变化:凡事尽量不将就,先积攒实力,要一个称心如意。

顶楼也是房,总比没有强

在很多人的眼里,顶楼向来被人会认为层高问题加上楼面顶着太阳,东冷夏热,一贯地被购房者嫌弃

而顶层往往是价格最低的,所以对于目前资金不足的购房者来说,这无疑也是考虑的一个范畴

对于顶楼而言,最大的优点就是视野比较开阔,采光比较充足,而且不容易受到噪音影响,所以对于喜欢安静的购房者来说也是一个不错的选择

当然有了第一套购房的基础,资金再充裕的时候再选择换房

其实,根据过去和现在的对比来看,再穷也不买顶楼的观点大多还是来自对老建筑的总结,而随着住房产品的更新换代,这句话可能要慢慢过时了。但不管怎么说,无论选择哪一层,满足自身需求的才是最好的。


很开心收到您的问题。

第一,不管钱够不够,想买就去买,哪怕借,压力产生动力,你要相信未来你的生活和收入一定会越来越好,所以房贷以后不会是你的问题。

我来分享一下我的亲身经历。13年我买了第1套房,16年出了点小钱助力弟弟买了房,17年买了第2套房,18年极力推荐成功最好的闺蜜买了房。当时我们都遇到跟您一样的问题,都是手头钱不够,想的时候都是问题,怕这个怕那个,真的去做了,发现也就做了。没有一人后悔买房。

第二:关于你问的楼层问题,我的建议是选择自己喜欢的,如果顶楼你不喜欢,哪怕便宜,也不要买,选择房子这个事是大事,避免之后后悔。

我从来不相信这句话:做自己力所能及的事情。你以为的“力所能及”很可能给自己设限,不管是买房还是其他选择,不要给自己设限,每个人都是小宇宙,把自己的潜能激发出来,犹豫做不做的时候,就选择去做。加油

这个问题是买房人都会有的疑问,不论有钱没钱。但没钱的人更会迟疑,更会纠结。买还是不买?我给您提出以下问题供你参酌:

1.你买房的目的,是用来住还是用来买卖。我们大多数人买房是用来住的,根据个人情况购买一套居住的房子,能解决眼前居住的问题就够了。顶楼确实存在不好买卖的问题。至于以后好卖不好卖,那是以后的事情,也许就不用卖呢?当然我不是说以后你就没有能力再买房子了。记得有个朋友买房时对房子小产权的问题纠结不疑,一直没有下决心,后来经人分析解释,人一辈子买几回房,又卖几回房,何况对于没有太多富余钱的人来说,买房就是解决居住的问题,何必想得太多太远的事情?

2.你对房子有什么要求?如果顶楼不是你中意的楼层,或者说你对房子位置、朝向、楼层等有特殊要求,那就不能因为没钱将就着去买顶楼,否则买完之后居住过程中发生这样那样的事情,都归结到顶楼这个问题上来,产生心里疑虑,影响生活那就不好了。

3.还有一点就是你买楼是谁要住,如果是你自己,那就你自己决定。如果是其他人居住,还应该征求一下居住人的意见,免得日后居住人不满意,和您产生矛盾和纠纷,闹得大家不痛快,也划不来了。

以上观点仅供参考,祝你早日买到中意的房子,快快乐乐的过好每一天!

我家是顶楼,没有觉得顶楼不好。来聊聊我家的顶楼吧!我当初换房心中只有一个想法,我要买顶楼。换房之前我家在四楼,装修好还没晾完呢,就被楼上给漏了,墙壁上像瀑布一样,找楼上,说自己没有漏,找物业不解决问题,气得我呀。而且不止一次地漏,住进去以后又因为楼上卫生间漏水,我家遭殃。遇上楼上没素质的,真的会被气死。年底打扫卫生准备过年,我熬到最后一天打扫,刚擦完玻璃,他楼上洗窗户用水冲,那脏水……。真的做梦都想换房。跟我老公商量,看房只看顶楼。我做好自己的事,不漏别人的。装修时,我把有水经过的全部做了防漏。现在住顶楼,种点花花草草、蔬菜,养养狗。邻里和谐,因为我们的顶楼是通的,早上、傍晚大家都会到楼顶唠唠嗑,可热闹了。尤其疫情期间,哪里都去不了,有小孩子的在家都憋坏了。我们家楼顶可热闹了,孩子们在楼顶跑来跑去,打打闹闹,根本没觉得关在家的日子漫长。夏天瓜棚下乘凉、烧烤、玩水。冬天楼顶上晒晒太阳。






个人建议不要买

大家好,我是ZZ家的小胖仔,荣幸受邀回答~

如果真的资金有限,到了不得不考虑顶楼,那么顶楼也不是完全不行。其实我们都知道,一般人都是不喜欢顶楼的,因为都担心顶楼会有问题,比如夏天很热,最大的问题就是怕顶楼会漏水。为什么这么多人都担心这个问题呢?因为在我们平时所看到的二手现房中会发现很多房子都存在漏水现象,尤其是顶楼。所以大家都比较担心。所以在卖的时候回便宜点。哪怕目前没有漏水,以后也说不好。

所以,如果实在到了不得不选择顶楼的地步,那么首先要看下顶楼的防水系统做的如何,如果有认识懂行的最好。然后看下房子内部目前有没有漏水情况。如果情况都还好的话又没有其他选择的情况下,那也只能买顶楼的。毕竟全中国这么多顶楼不都也住着人或者卖出去了嘛。最多便宜点买后面也便宜点卖,道理是一样的。

以上仅个人观点,希望能帮到大家。

你好,很高兴回答你的问题。

如果说现在资金紧缺,想要买房,到底应不应该买这个高层的房子?那么我的分析是不可以。

首先第一点如果你买下房子,后你考虑的是什么?长期居住吗?如果说你想的是长期居住你买的顶楼,你爬楼梯就是个问题。对吧?你在学校上高中,初中的时候,你们的五层楼六层楼,你爬楼上去,你都会累的很死。如果说你买上顶层的楼,那你每天来回跑也会很累。但是如果你想卖出去,贬值呀,谁会要?除非那种结婚刚需,他可能会要,但是这种人不多,对吧?

第二点。你说你现在资金很缺。你买下顶楼的房。月供怎么办?你的生活质量会不会因为这下降,生活下降了,你买的这套房有什么用,对吧?所以说按照我的建议是你不要去买房,而是把这有效的资金去利用起来,理财挣更多的钱,在不影响自己生活质量的情况下,买一个相对好一点的房子,到时候自己出手或者是自己住都是

好的选择。

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