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青岛房产投资价值 2020年青岛各区房价

如果在三亚或青岛买一套房子,哪个城市更有投资价值?

我有发言权。我14年在青岛城阳买了一套房子,2016年在三亚按揭买了一套房子。它们都是小房子。青岛80号三亚62平青岛大厦是在蓝岛买的。当时,5300的房价估计在1450左右。现在,我不愿意出租。年租金估计约为1788年三亚的房子是去年根据农历买的。当时是1.2万多元,现在的价格在3万左右。社区的绿色环境很好。正是春节期间把房子租回老家的时候。三亚的房租比青岛的更合适。回报率和租金都高于青岛,三亚的气候和空气都比青岛好得多

近年来,胶州的房价已经超过了1万元。我认为胶州的房价很大一部分是由胶东机场的大量拆迁造成的。现在胶州有钱人多,但大多是被拆迁的土豪劣绅。大量的政府空投资金必将影响胶州现在和未来几年的楼市,使其保持在1万元左右的局面是,大量的拆迁资金似乎是一把双刃剑。虽然它拉动了房地产,但其他行业却停滞不前。胶州工业基础薄弱,基本没有像样的大企业。因此,员工的工资普遍不高。然而,1万元左右的房价,导致那些没有买房、首付全家福的人,以及那些仍然要面对高额房贷的人勒紧裤腰带消费,同样,1万元左右的房价也带动了劳动力成本的上涨和人们吃、穿、用的基本消费。(因为小企业的人也需要买房。过去,一斤苹果挣5毛钱就够了,现在赚一块钱还不够)。也就是说,东西越来越贵,但越来越多的人勒紧裤腰带,形成恶性循环,因此,胶州各行各业都死了,但房地产是唯一未知的,因为大量的拆迁还在进行

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